參加十八大的中央金融系統(tǒng)代表團(tuán)8日對(duì)外開放，中國銀監(jiān)會(huì)主席尚福林在回答記者提問時(shí)指出，對(duì)于中國銀行業(yè)來說，地方融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)整體上目前都是可控的。

　　尚福林表示，中國防范地方融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)的基本原則是控制新增總量，對(duì)存量實(shí)現(xiàn)分類管理、區(qū)別對(duì)待、逐步化解。截至9月末，地方融資平臺(tái)貸款余額為9.25萬億元(人民幣，下同)，基本沒有增加，貸款在結(jié)構(gòu)上也有所優(yōu)化。

　　尚福林強(qiáng)調(diào)，經(jīng)各方努力，平臺(tái)貸款項(xiàng)目現(xiàn)金流目前比較充足，現(xiàn)金流全部及基本覆蓋達(dá)97.3%，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。目前官方正抓緊研究建立健全地方政府性債務(wù)管理制度。將嚴(yán)格控制地方政府新增債務(wù)，建立地方政府債務(wù)規(guī)模管理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，把地方政府債務(wù)收支逐步分類納入預(yù)算管理。

　　事實(shí)上，自2011年以來，地方融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)就一直是外資機(jī)構(gòu)做空中國銀行股、做空中國經(jīng)濟(jì)的兩大借口。在今天回答記者提問時(shí)，尚福林對(duì)中國房地產(chǎn)貸款的情況亦做出了詳細(xì)說明。

　　尚福林指出，房地產(chǎn)貸款目前整體風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)出現(xiàn)大面積違約情況。從貸款總量看，9月末，房地產(chǎn)貸款余額11.7萬億元，占各項(xiàng)貸款余額比例為19.09%，遠(yuǎn)低于其他國家水平。此外，中國按揭貸款利率較低，“棄房”現(xiàn)象很少，借款人還款意愿比較強(qiáng)。

　　尚福林透露，下階段，銀監(jiān)會(huì)將要求內(nèi)地銀行從控制貸款總量、健全對(duì)抵押品的盯市制度、進(jìn)一步規(guī)范信貸準(zhǔn)入、管理信貸資金用途、加大對(duì)保障房的信貸投入等五方面著手，落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策。