北京擁有富豪量全國(guó)第一
據(jù)了解,這是胡潤(rùn)研究院連續(xù)第三年發(fā)布此報(bào)告,旨在分析目前中國(guó)富裕人士數(shù)量及地域分布情況。
報(bào)告顯示,截至2010年底,除香港、澳門(mén)、臺(tái)灣之外的全國(guó)31個(gè)省、市、自治區(qū)中,千萬(wàn)富豪人數(shù)已達(dá)96萬(wàn)人,相比去年增長(zhǎng)9.7%。其中包括6萬(wàn)個(gè)億萬(wàn)富豪,比去年增長(zhǎng)9.1%。目前,全國(guó)每1400人中有1人是千萬(wàn)富豪。2009年底,全國(guó)千萬(wàn)富豪和億萬(wàn)富豪人數(shù)分別為87.5萬(wàn)人和5.5萬(wàn)人;2008年底,全國(guó)千萬(wàn)富豪和億萬(wàn)富豪人數(shù)分別為82.5萬(wàn)人和5.1萬(wàn)人。
據(jù)胡潤(rùn)報(bào)告統(tǒng)計(jì),北京擁有17萬(wàn)個(gè)千萬(wàn)富豪和1萬(wàn)個(gè)億萬(wàn)富豪,居全國(guó)首位;廣東有15.7萬(wàn)個(gè)千萬(wàn)富豪和9000個(gè)億萬(wàn)富豪,排名第二;上海有13.2萬(wàn)個(gè)千萬(wàn)富豪和7800個(gè)億萬(wàn)富豪,排名第三。北京、廣東、上海三地千萬(wàn)富豪人數(shù)占全國(guó)的近一半。
房?jī)r(jià)上漲“催生”千萬(wàn)富豪
報(bào)告指出,全國(guó)千萬(wàn)富豪增長(zhǎng)一方面因?yàn)?010年中國(guó)GDP增長(zhǎng)了10.3%,而房?jī)r(jià)的上漲,是許多千萬(wàn)富豪出現(xiàn)的主因。
雖然國(guó)家一再加大房地產(chǎn)調(diào)控力度,但富豪們的個(gè)人投資方向上,房地產(chǎn)還是占據(jù)主導(dǎo)地位,報(bào)告稱(chēng),超過(guò)1/3的受訪(fǎng)富豪選擇了投資房地產(chǎn),這一比例已經(jīng)連續(xù)三年增長(zhǎng);而選擇投資股票的富豪只有25%,雖然比去年略有增加,但還沒(méi)有達(dá)到三年前的33%。
據(jù)了解,千萬(wàn)富翁中的炒房者多有十年以上的“炒房齡”,這群人擁有250萬(wàn)以上的自住房產(chǎn),30萬(wàn)的汽車(chē),60%的資產(chǎn)為投資性房產(chǎn)。
而在億萬(wàn)富豪中,“炒房者”的比重占15%,大約有9000人,房產(chǎn)投資占其所有資產(chǎn)的80%。他們擁有1500萬(wàn)以上的自住房產(chǎn),3-4輛汽車(chē)和一些藝術(shù)品收藏。
■ 放大鏡
逾五成千萬(wàn)富豪為企業(yè)主
胡潤(rùn)報(bào)告顯示,中國(guó)千萬(wàn)富豪主要可分為四種類(lèi)型:“企業(yè)主”、“炒房者”、“職業(yè)股民”和“金領(lǐng)”。
“企業(yè)主”———企業(yè)的擁有者。這部分人群占所有千萬(wàn)富豪的55%,大約有53萬(wàn)人。企業(yè)占其所有資產(chǎn)的65%。他們擁有200萬(wàn)以上的自住房產(chǎn),30萬(wàn)的汽車(chē),以及120萬(wàn)以上的可投資資產(chǎn)(包括現(xiàn)金、股票和其他投資)。
“炒房者”———累積一定資金后,他們開(kāi)始進(jìn)行各種類(lèi)型的投資,主要投資房地產(chǎn)。擁有的數(shù)套房產(chǎn),在過(guò)去幾年內(nèi)升值很快。這部分人群占20%,大約有20萬(wàn)人。投資性房產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的60%。他們擁有250萬(wàn)以上的自住房產(chǎn),30萬(wàn)的汽車(chē),另外還有一點(diǎn)點(diǎn)藝術(shù)品收藏。這些人的平均年齡比其他千萬(wàn)富豪高一點(diǎn),為45歲;緩氖昵熬烷_(kāi)始炒房。
“職業(yè)股民”———擁有一定資金后,投資股票,并且獲得相當(dāng)高的收益。這部分人群占15%,大約有15萬(wàn)人。股票投資占其所有資產(chǎn)的60%。他們擁有300萬(wàn)以上的自住房產(chǎn)和50萬(wàn)的汽車(chē)。平均從2004年開(kāi)始炒股。
“金領(lǐng)”———包括大型企業(yè)集團(tuán)、跨國(guó)公司的高層人士,他們擁有高額年薪、公司分紅等來(lái)保證穩(wěn)定的高收入。這部分人群占10%,大約有10萬(wàn)人。他們擁有500萬(wàn)以上的自住房產(chǎn)和50萬(wàn)的汽車(chē),可投資資產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的40%。(張奕)