理財:10萬元閑錢先還哪種貸款更劃算

2012-07-18 10:31     來源:長沙晚報     編輯:范樂

  長沙市民涂先生:半年前,我家新房子交房。因資金周轉不過來,我向銀行申請了消費貸款搞裝修,購置裝修材料時陸續(xù)使用了9萬元貸款,利率按當時的1年期貸款基準利率上浮10%,每個月還利息幾百元,到期一次還本,F(xiàn)在房貸按揭每月2500元,20年期貸款,而消費貸款每月也有幾百元的利息,F(xiàn)手頭有10多萬元閑錢,是提前還房貸劃算,還是還消費貸款劃算?

  中信銀行紅旗區(qū)支行理財師 徐思涵:建議涂先生先提前還消費貸款,這樣可以用先前需要支付的幾百元利息定投1-2只指數(shù)或股票型基金。半年前他的貸款利率應為6.941%(基準利率6.31%上浮1.1倍),而他買房是在2010年上半年,當時的利率是七折,今年初利率調(diào)整后20年期的利率為4.935%(7.05%*0.7),利差2.006%,半年下來能節(jié)省1003元。比較而言,先還利率較高的貸款更劃算。而且因為銀行每年初都會相應調(diào)整利率,所以不用太為明年住房按揭貸款的利息支出擔憂。還完消費貸款后涂先生還有1萬元現(xiàn)金結余,可考慮中信銀行代理的投資型保險產(chǎn)品,保障家庭財產(chǎn),收益在同期央行定存利率基礎上按保險期限的不同分別上浮0.5%~0.6%。

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