中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)

臺(tái)北也淪陷了!民進(jìn)黨把整個(gè)臺(tái)灣都禍禍得又老又窮了……

來(lái)源:中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)

2018年11月07日 08:33:00A

  臺(tái)灣包袱鋪,臺(tái)北踏上“凄慘路”。我是即將踏上“剁手不歸路”卻依舊不忘關(guān)心寶島人民的大侃子~不知道這個(gè)周末,對(duì)岸的小伙伴們會(huì)不會(huì)跟我們一起“剁手”,有道是“獨(dú)剁手不如眾剁手,兩岸同剁才是真的剁”!

  不過(guò)這只是侃爺自作多情的愿景罷了,眾所周知,近些年,臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)在不是一個(gè)“慘”字就可以形容的,與20年前臺(tái)灣GDP占大陸40%的榮景相比,如今的它僅占4%……而較蔡當(dāng)局對(duì)“政績(jī)”的樂(lè)觀心態(tài)及洋洋得意之不同,臺(tái)灣民眾的體感則是另一番樣子,這點(diǎn)從不斷蕭條甚至沒(méi)落的都市生活商圈中便可見(jiàn)端倪。

  6月,臺(tái)媒爆出臺(tái)中商圈已呈線性批量沒(méi)落的大趨勢(shì),就連曾是臺(tái)中驕傲、被臺(tái)中市政府劃為“示范特色街道”的美術(shù)園道餐廳街也沒(méi)能幸免于難;9月,高雄市5大商圈被爆出房?jī)r(jià)走勢(shì)近3年呈現(xiàn)全面下滑趨勢(shì),跌幅介于約6%至13.9%之間,成交均價(jià)失守2字頭;如今11月剛過(guò),臺(tái)北竟有4個(gè)知名商圈也被爆出“涼訊”……

  繼天母商圈、東區(qū)商圈后,據(jù)臺(tái)北市“地政局”近日的調(diào)查顯示,師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈,過(guò)去一年也都出現(xiàn)人潮減少、榮景不再的情況,地價(jià)因此下跌明顯!

  另外,外資商仲戴德梁行的最新市調(diào)結(jié)果也指出,今年第3季臺(tái)北市主要零售商圈的租金,以忠孝商圈變動(dòng)最大,店面空置率上升了3.8個(gè)百分點(diǎn)、高達(dá)7.8%,而若將特賣會(huì)視為空置計(jì)算,忠孝商圈整體空置率則攀升至11.2%!

  面對(duì)如此慘狀,有網(wǎng)友認(rèn)為,這都是“房東貪圖暴利惹的禍”。

  對(duì)此,臺(tái)灣房屋智庫(kù)資深分析師陳炳辰以師大為例表示,自90年代崛起后便帶來(lái)大量人潮的師大夜市,因環(huán)境嘈雜、油煙問(wèn)題等,曾遭住戶要求店家退出住宅區(qū),后該商圈縮小,逛街人潮也大減,先前區(qū)內(nèi)房東降租留人,店面空置情況還好,但近來(lái)不少房東希望調(diào)升租金,確實(shí)導(dǎo)致不少店家干脆順勢(shì)關(guān)店另覓他處。而房仲業(yè)者對(duì)高租金的現(xiàn)象也不諱言,甚至稱如今師大商圈的凄慘景象如同“滅街”。

  師大商圈榮景不再

  而被師大商圈牽連的還有公館商圈。先前其因受惠師大商圈店家移入,使得區(qū)內(nèi)店面售價(jià)、租金節(jié)節(jié)上漲,但同樣因?yàn)樽饨鸫鬂q的問(wèn)題,讓不少異地料理、特色餐廳店面無(wú)力支撐,只得撤出……

  那么問(wèn)題來(lái)了:僅僅因?yàn)橐粋(gè)租金高,就能讓臺(tái)灣從北到南的大小商圈都深陷“團(tuán)滅”的危機(jī)中嗎?

  當(dāng)然不是!

  臺(tái)灣一房仲業(yè)者就指出,高租金并非影響店家去留主因,最重要的還是人潮多寡,群聚效應(yīng)失效才是問(wèn)題!

  有著“全臺(tái)灣最大電子購(gòu)物商圈”美譽(yù)的光華商場(chǎng),在鴻海三創(chuàng)生活園區(qū)進(jìn)駐后一度帶來(lái)人潮,但可惜的是電子產(chǎn)品多以電商為主,且當(dāng)?shù)赜譄o(wú)其他特色,商圈腹地狹小、商業(yè)活動(dòng)隨之減弱難有起色;加之住商混雜的模式也影響了住家的環(huán)境質(zhì)量,才致地價(jià)下跌。

  而位于中山區(qū)、身為“吃貨打卡地”的晴光市場(chǎng),盡管目前仍有一定消費(fèi)人潮,但已從觀光客群轉(zhuǎn)為當(dāng)?shù)鼐用,或是周末至花博、美術(shù)館的游客為主;且晴光商圈的農(nóng)安街、德惠街一帶因老舊建物與新大樓參雜、店面延續(xù)性較差等原因又波及了地價(jià)……

  想象一下,當(dāng)游客興致勃勃的走上臺(tái)北這些知名商圈,看到的卻是街頭巷尾各大店面貼的出租或招租的廣告時(shí),那觀感和體感恐怕對(duì)已凄慘慘的臺(tái)灣觀光業(yè)又是當(dāng)頭一擊了……

  面對(duì)臺(tái)灣商圈從北到南的接連淪陷,有網(wǎng)友忍不住嘲諷,蔡英文不是才宣布“臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)正處在過(guò)去20年最好的時(shí)候,原來(lái)就是店鋪一家一家開再一家一家關(guān)”;

  而更多的人則是哀嘆,看來(lái)不只高雄“又老又窮”,臺(tái)北也淪落至此了,“未來(lái)就是整個(gè)臺(tái)灣又老又窮了”……

  那這一切又是拜誰(shuí)所賜呢?答案顯而易見(jiàn)!

  聲明:本文為“臺(tái)灣包袱鋪”團(tuán)隊(duì)投稿作品,內(nèi)容系作者個(gè)人觀點(diǎn),與中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)無(wú)關(guān)。

責(zé)任編輯:楊旋

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