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恐怖!北臺(tái)灣房屋庫(kù)存壓力爆表 7.8萬(wàn)空房無(wú)人問(wèn)津

2017年03月04日 14:05:49  來(lái)源:中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)
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  房市自2014年明顯由多轉(zhuǎn)空,造成北臺(tái)灣余屋庫(kù)存嚴(yán)重

  房市自2014年明顯由多轉(zhuǎn)空,造成北臺(tái)灣余屋庫(kù)存嚴(yán)重。(圖片來(lái)源:臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》)

  中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)3月4日訊 據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》報(bào)道,臺(tái)北、新北兩地近期預(yù)售屋房?jī)r(jià)不僅下探4年新低,房屋存量壓力也大到破表。市調(diào)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),北臺(tái)灣3年前推出的建案,至今仍有2.3萬(wàn)戶(hù)沒(méi)賣(mài)完,更驚人的是,近3年北臺(tái)灣余屋共高達(dá)7.8萬(wàn)戶(hù)。從這項(xiàng)令人咋舌的余屋數(shù)據(jù),反映出北臺(tái)灣鬼城有多嚴(yán)重。

  據(jù)住展雜志統(tǒng)計(jì),2014年北臺(tái)灣共推案5.9萬(wàn)戶(hù),目前仍有2.3萬(wàn)戶(hù)賣(mài)不掉;2015年建商減量,推案降至4.5萬(wàn)戶(hù),至去年底仍有2.4萬(wàn)戶(hù)滯銷(xiāo);2016年建案再萎縮,全年只推4.2萬(wàn)戶(hù),可只賣(mài)出1.2萬(wàn)戶(hù),還有近3萬(wàn)戶(hù)余屋,累計(jì)近3年來(lái)高達(dá)近7.8萬(wàn)戶(hù)空屋在養(yǎng)蚊子。

  臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》引述住展雜志企研室經(jīng)理何世昌的看法指出,建商沒(méi)消化的余屋,多半是大坪數(shù)、公設(shè)多的產(chǎn)品。如今景氣反轉(zhuǎn),若不降價(jià),想順利脫手并不容易。他認(rèn)為,今年房市買(mǎi)氣會(huì)稍提升,銷(xiāo)售速度會(huì)加快,不過(guò)以目前逼近8萬(wàn)的余屋庫(kù)存,可能至少要花3年才能順利去化。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭)

[責(zé)任編輯:高旭]

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