北京房租連漲52個月 住建委：仍可承受

北京“蟻族”們的群租生活

北京，怡秀園小區(qū)內(nèi)一戶三居室被隔成五個房間，里面居住著十六七個年輕人，僅有一間衛(wèi)生間，每天因爭用衛(wèi)生間而爆發(fā)的爭吵不斷，這卻是北京群租屋內(nèi)最平常不過的一幕。

7月18日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出臺《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，該《通知》被認(rèn)為是北京市全面禁止“群租”的標(biāo)志。

但是，在全國房租價格已經(jīng)連漲42個月、北京房租價格連續(xù)上漲52個月的背景下，該《通知》是否能切實執(zhí)行值得懷疑。

一個月后，本報記者調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，北京的群租現(xiàn)象并未消退。與前幾次北京治理“群租”一樣，這一次或也將無功而返。

無可奈何的群租

小文和阿杰是北京“群租”群體中普通的一對90后小情侶。像他們這樣，寄住在十幾平米甚至是幾平米的“小單間”中的外來者，在北京數(shù)以百萬計。

8月1日晚6點，陰沉了一天的北京城天色漸暗。

位于中國人民大學(xué)附近的怡秀園小區(qū)里停著一輛金杯車，阿杰正坐在車?yán)�，等著女友小文在樓上與姐妹們話別。

“我是實在住不下去了�！睋�(jù)小文介紹，她們租住的房子原本有3個房間，房東在客廳打了兩個隔斷間，現(xiàn)在一共是五間房，住著十六七個人�！斑@么多人就只有一個衛(wèi)生間，早上搶廁所，跟打仗一樣，晚上洗澡排隊，能排到后半夜。每天只有先搶到衛(wèi)生間的幾個人能洗上熱水澡，其他人都只能用冷水�！�

小文不得已選擇搬去與男友阿杰同住，但阿杰的情況也好不到哪兒去。

阿杰租住在一個總面積將近200平米、上下二層的復(fù)式民居內(nèi)，但屬于他們倆的空間卻只有不足10平米。

“房東是小兩口，也是外地人，他們自己住在2層，一層一共被分成6間房，有兩間帶獨立衛(wèi)生間。比怡秀園強的一點是，這里只有7個人共用廁所，至少能保證我們有熱水洗澡了。”阿杰說。

盡管隔壁時不時飄來的煙味讓小文厭惡，盡管在晴朗的白天小文在屋里也不得不開著燈，盡管說話聲音稍大就會傳到隔壁去，但小文對這房間依舊還算滿意�！鞍⒔茉谖覀兺瑢W(xué)中算收入高的，一個月能有4000多元，但我現(xiàn)在準(zhǔn)備考研沒有工作，這些錢對于我們來說，只能選擇群租�！毙∥臒o奈地說。

隨后記者在北京天通苑地區(qū)、亞運村地區(qū)、人民大學(xué)周邊、勁松地區(qū)、西直門周邊的多處居民小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，將房屋打隔斷出租、按床位出租等現(xiàn)象廣泛存在。

在人民大學(xué)附近的紫金莊園小區(qū)，記者看到“單間700-2000元/月，床位350-450元/月”的燈箱廣告在小區(qū)內(nèi)安置已久，小區(qū)公告欄里貼的全部是類似信息，而紙質(zhì)小廣告已經(jīng)令社區(qū)內(nèi)滿目瘡痍。

紫金莊園業(yè)主錢先生告訴本報記者說，紫金莊園如今以群租方便在附近聞名，其中群租現(xiàn)象最嚴(yán)重的是2號樓，這棟共有22層的建筑，“每層都有幾家租戶”，也多以隔斷單間和床位形式出租，更有甚者連廚房都改為了單間。據(jù)錢先生估算，僅紫金莊園2號樓的群租者就有上千人，樓體、電梯都不堪重負(fù)。

記者隨后以租房者身份向紫金莊園門口的一位“二房東”詢問時發(fā)現(xiàn)，這些“二房東”并非散兵游勇，看房前他們都會打電話征得“公司”的同意。

當(dāng)記者提出擔(dān)心近期出臺的群租新規(guī)時，一位姓王的“中介”表示，根本不必?fù)?dān)心，“不打隔斷、不分床位，這房子誰租得起�。窟@個小區(qū)的房子整租一個月房租要七八千元，都是剛畢業(yè)的大學(xué)生，誰租得起？”