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財政部:全國土地出讓去年進賬1.4萬億 增43.2%

時間:2010-04-14 16:05  來源:新京報

  財政部昨日發(fā)布了詳細的2009全國土地出讓收支基本情況,全國土地出讓收入為14239.7億元,增長43.2%;其中用于廉租住房支出187.1億元,占1.5%。

  “基本上應收盡收”

  受國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步回暖影響,全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢,上半年收入同比下降19.7%,下半年收入增長110.9%。全國土地出讓收入約2/3來自沿海省份。

  此前,國土資源部公布的《2009中國國土資源公報》顯示,2009年土地出讓總價款為15910.2億元,其中“招拍掛”出讓價款占出讓總價款的94.9%。

  財政部稱,國土資源部統(tǒng)計去年全國土地出讓簽訂合同總價款為15910.2億元,而當年實際繳入國庫的收入為14239.7億元,存在約1700億元的差異,這主要是分期繳納所致。如果考慮分期繳納等因素,去年全國土地出讓收入征收基本到位。

  廉租房支出占1.5%

  2009年全國土地出讓支出12327.1億元,增長28.9%,其中支出比例最大的,是用于征地和拆遷補償支出4985.67億元,占支出總額的比重為40.4%。此外還包括用于城市建設支出占比重為27.1%等各個項目。

  中國社會科學院金融所研究員尹中立昨日表示,中國住房制度改革的目標是實現(xiàn)住房制度的市場化與貨幣化,該目標于2000年基本實現(xiàn)。隨著住房改革的完成,城市居民的住房消費發(fā)生了根本性的變化,房改后的11年里政府和企業(yè)通過住房從居民手里拿走了10萬億財富。如果繼續(xù)下去,消費占GDP的比例會逐漸下降。

  他表示,抑制房價需標本兼治,如重建與土地有關的制度,強調(diào)土地的“共有屬性”,其次在稅制調(diào)整。此外是完善住房保障制度,如可規(guī)定“將土地出讓收入主要用于住房保障建設”,要真正取之于民用之于民,但在現(xiàn)實中存在很多障礙。

  今年初,北京市委書記劉淇曾公開表示,北京將拿出一半以上的一級土地出讓收入建設保障性住房。

  此外,用于補助被征地農(nóng)民支出194.91億元,僅占1.6%。財政部曾在2010年工作要點中表示,要重點支持保障性住房,今年的土地出讓收入等要向農(nóng)業(yè)和農(nóng)村傾斜。 (記者胡紅偉)

 

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編輯:王曉燕

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